Das Objekt
Cologne no.1 / high-end office & gourmet club / Hansaring 33
Cologne no.1 - befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Es wurde in perfekter Handwerkskunst mit besten Materialien über mehrere Jahre Bauzeit erstellt. Luxuriöse Architektur über 3 Ebenen mit viel Licht und Raum.
Cologne no.1 - eine feine Adresse in Köln - auch für internationale Firmen:
Besonders geeignet für einen gourmet club auf höchstem Niveau.
Sie haben zu dem die Möglichkeit von luxuriösen Arbeiten und Wohnen im Gründerzeithaus:
"Cityloft II" mit 139 m2 Wohnfläche. befindet sich im 3. OG. Erstbezug mit TOP Ausstattung. Exposé und Besichtigung gerne kurzfristig nach Absprache.
Cologne no.1 / high-end office & gourmet club / Hansaring 33
Cologne no.1 - is located in a renovated, listed Wilhelminian style building from the turn of the century. It was built in perfect craftsmanship with the best materials over a construction period of several years. Luxurious architecture over 3 levels with lots of light and space.
Cologne no.1 - a fine address in Cologne - also for international companies:
Particularly suitable for a gourmet club at the highest level.
You also have the option of luxurious working and living in the Gründerzeit building:
"Cityloft II" with 139 m2 living space. located on the 3rd floor. First occupancy with TOP equipment. Exposé and viewing available at short notice by arrangement.
Objektdaten
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Objektnummer
5308_01
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1888
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
6
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Balkone
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 371,70 m²
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Bürofläche
ca. 371,70 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19 %)
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Cologne no.1 / high-end office & gourmet club / Hansaring 33
- Lüftung- und Klimatechnik
- hochwertiges Interieur
- Böden aus hochwertigem Feinsteinzeug
- Treppen aus Naturstein
- integrierte Lichtanlage
- professionelle Küchen- und Gastroeinbauten
- etc.
Cologne no.1 / high-end office & gourmet club / Hansaring 33
- ventilation and air conditioning technology
- high quality interior
- Floors made of high-quality porcelain stoneware
- Stairs made of natural stone
- integrated lighting system
- professional kitchen and restaurant fittings
- etc.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft und möchten Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie haben die Möglichkeit einen Pachtvertrag mit einer bestimmten Laufzeit und einer Staffelmiete abzuschliessen. Ein späterer Ankauf im Teileigentum ist erwünscht. Die genauen Modalitäten besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Termin.
Sie erreichen Herrn Christian Ley jederzeit Mobil unter +49 - (0)175 - 32 00 105 oder per email:
ley@christianley.de
Das Kaufangebot wurde nach bestem Wissen unter Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Are you interested in this property and would like to arrange your personal viewing appointment?
You have the option of concluding a lease agreement with a specific term and a graduated rent. A later purchase in partial ownership is desirable. We would be happy to discuss the exact modalities with you in a personal appointment.
You can reach Mr Christian Ley at any time by mobile phone on +49 - (0)175 - 32 00 105 or by email:
ley@christianley.de
The offer for sale has been made to the best of our knowledge on the basis of information and documents provided by the seller. We cannot assume any guarantee for completeness and correctness.
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