Das Objekt
Großes Haus auf 1.248 m² Grundstück in Südlage zu verkaufen...!
Die Highlights auf einen Blick:
- Sofort beziehbar!
- ca. 200 m² Wohnfläche über zwei ausgebaute Ebenen
- 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer – ideal für Familien mit viel Platzbedarf
- Großzügige 1.242 m² Grundstück in sonniger Südlage
- Vielfältige Ausbaumöglichkeit. Der Bebauungsplan erlaubt einen Dachausbau zur Erweiterung des Wohnraums
- Ausstattung. Gepflegt und funktional, ideal für eigene Gestaltungsideen
- Eine Heizungsmodernisierung erfolgte bereits in 2006
- Bestens geeignet für eine Photovoltaik Anlage zur Nutzung von Sonnenenergie
Besonderheiten:
Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand ist ein kleines Paradies, perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder spielende Kinder. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.
Ausblick in die Zukunft:
- Wohnraumerweiterung im Zuge eines Dachausbaus möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
Objektdaten
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Objektnummer
60102
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Objektart
Haus
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Ort
Leverkusen
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Baujahr
1972
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2006
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Verfügbar ab
Nach Kaufpreiszahlung
Zimmer
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Zimmer
8
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.242,04 m²
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Wohnfläche
ca. 197,76 m²
Preise
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Kaufpreis
666.000 €
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Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%)
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
229kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
229kWh / (m²*a)
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Diese exklusive Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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Für Ihre Fragen steht Ihnen Herrn Christian Paul Ley jederzeit persönlich Mobil unter 0175 - 32 00 105 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers basiert. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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