Das Objekt
Allerfeinste Kapitalanlage idyllisch direkt am Rheinufer gelegen!
Das Mehrfamilienhaus TIM verfügt über 6 moderne Wohneinheiten. Dazu gehören 6 Außenstellplätze in direkter Nähe.
Das Model Arbeiten & Wohnen wurde bereits mit einem high-speed Glasfaseranschluss optimal vorbereitet.
Das Mehrfamilienhaus Tim befindet sich auf dem abgeschlossenen, sicheren Areal von Cologne Project I. Perfekt angebunden an eine exzellente Infrastruktur.
MODULE +
Unser Modulkonzept für das Mehrfamilienhaus Tim gibt Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Ausstattung.
Wahlweise bis zu 2 Bäder, eine elektronische Steuerung der Haustechnik mit Bussystem, automatische Bewässerung des Gartens, Ladestation direkt am Stellplatz sind nur einige Beispiele.
Objektdaten
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Objektnummer
6003_Tim_apartment-building_2025
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Köln
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
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Balkone
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 510 m²
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Wohnfläche
ca. 535,70 m²
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Nutzfläche
ca. 12,40 m²
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Terrassenfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
4.270.000 €
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Jahresmiete soll
166.830 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
- siehe unsere ausführliche Baubeschreibung im exklusiven Kundenbereich
- Kennwort: CP1881
- http://www.cologne-project.de
Sonstige Informationen
Cologne Project I – ein innovatives Wohnkonzept in Rheinlage zu Köln.
Mehrfamilienhaus Tim auf eigenem Grundstück mit 6 Außenstellplätzen in direkter Nähe.
Große Wohnlounge mit Terrassen, bzw. Balkon, 1-2 Schlafzimmer, gehobene Ausstattung, Glasfaserkabelanschluss, regenerative Energie aus Bio-Gasen, optionale Ausstattungsmodule. Die Bewohner von Stadthaus Tim haben den Luxus, auch die Gemeinschaftsanlage von Cologne Project I in direkter Rheinnähe zu nutzen.
Baufertigstellung:
Der Baubeginn ist nach Absprache für 2025 geplant. Wir rechnen mit einer Baufertigstellungszeit von ca. 12-15 Monaten. Kauf der Neubauten mit den Verträgen der gesetzlichen Makler- und Bauträgerverordung.
Ihr erster Termin:
Wir werden Ihnen unsere Idee von Cologne Project I ausführlich präsentieren. Verstehen Sie uns als Partner, einen außergewöhnlichen Wohn(t)raum in einem ganzheitlichen Lebensumfeld zu verwirklichen.
Eine gemeinsame Planung geht weit über den eigentlichen Immobilienkauf hinaus. Gerne können wir für Sie mit unseren ausgesuchten Partnern eine schlüsselfertiges Konzept kreieren.
Unser Cologne Project Studio befindet sich im Kölner Rheinauhafen, Agrippinawerft 16, 50678 Köln.
Zu dem haben wir für Sie vor Ort am Wasserturm aus 1881 die Cologne Project Lounge eröffnet. Hier können Sie hier in aller Ruhe, die Atmosphäre dieser einzigartigen, sicheren Rheinlage erfahren.
Für eine Terminsabstimmung erreichen Sie mich jederzeit Mobil unter 0175 – 32 00 105 oder per email unter ley@christianley.de!
Ich freue mich sehr, Sie persönlich kennen zu lernen.
Mit herzlichen Grüßen
Christian Ley

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