Das Objekt
Wahrscheinlich ein neues Wahrzeichen für Köln auf der rechten Rheinseite:
"Loft VIII" im Wasserturm aus 1881
Es entsteht ein hochmodernes Loft über 3 Ebenen. Einzigartige runde Räumlichkeiten mit 2 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, 2 Bädern, etc. - dazu eine 360° Dachterrasse mit Sauna.
Geniessen Sie das Rhein Panorama mit seinem atemberaubenden Naturschauspiel aus 42 m Höhe...
Das hochmoderne, technische Konstrukt wird auf der Alt-Substanz des Wasserturms errichtet. Eine direkte Aufzugsfahrt bringt Sie schnell und sicher in "Loft VIII".
MODULE +
Unser Modulkonzept für "water tower 1881" gibt Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Ausstattung:
- Elektronische Steuerung der Haustechnik mit Bussystem und KNX Computer
- Photovoltaik - Anlage zur Wandlung von Sonnenenergie in Wärme und Strom
- Ladestation für das e-car direkt am Stellplatz
Eine inflationsfreie Investition für Ihr Leben, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Objektdaten
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Objektnummer
5250_Water_Tower_8_2024
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Köln
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Baujahr
2027
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2027
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Etage
7
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 230,40 m²
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Terrassenfläche
ca. 73,30 m²
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Gartenfläche
ca. 303 m²
Preise
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Kaufpreis
3.200.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse alle relevanten Urkunden und die Baubeschreibung zur Verfügung.
Grundrisse
Sonstige Informationen
"water tower 1881" - das revitalisierte Denkmal befindet sich befindet sich auf dem geschlossenen Areal von Cologne Project I.
Ihre Adresse:
Hans-Josef-Michels Weg 1, 51061 Köln
Ihre Wahl:
Loft VIII - "water tower 1881" - ab 3.200.000,- €
Große Wohnlounge in ca. 42 m Höhe über 3 Ebenen mit Terrasse und 270° Rheinpanorama, 2 Schlafzimmer, gehobene Ausstattung, Glasfaserkabelanschluss, regenerative Energie aus Bio-Gasen, optionale Ausstattungsmodule.
„COLOGNE PROJECT I“ wurde bereits in mehrere Grundstücke mit kleineren Eigentümergemeinschaften aufgeteilt. Somit befindet sich auch der Wasserturm auf einem eigenen Grundstück.
Baufertigstellung:
Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Wir rechnen mit einer Baufertigstellungszeit von ca. 1,5 Jahren.
Ihr erster Termin:
Falls Sie Interesse an Loft VIII - "water tower 1881" haben, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit geben, „Cologne Project I“ ausführlich kennen zu lernen.
Wir werden Ihnen unsere Idee von "Cologne Project I" ausführlich präsentieren. Verstehen Sie uns als Partner, Ihren Traum von einem ganzheitlichen Lebensumfeld zu verwirklichen. Eine gemeinsame Planung geht weit über den eigentlichen Immobilienkauf hinaus. Gerne können wir für Sie mit unseren ausgesuchten Partnern eine schlüsselfertiges Konzept kreieren.
Das „COLOGNE PROJECT STUDIO“ befindet sich im Kölner Rheinauhafen, Agrippinawerft 16, 50678 Köln.
Zu dem haben wir für Sie vor Ort die "COLOGNE PROJECT LOUNGE“ eröffnet. Direkt am Denkmal Wasserturm aus 1881, können Sie hier in aller Ruhe, die Atmosphäre dieser einzigartigen, sicheren Rheinlage erfahren.
Für eine Terminsabstimmung erreichen Sie mich jederzeit Mobil unter 0175 – 32 00 105 oder per email unter ley@christianley.de!
Ich freue mich sehr, Sie persönlich kennen zu lernen.
Mit herzlichen Grüßen
Christian Ley
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