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Das Objekt
Architektur trifft Wasser – wohnen mit Haltung.
„R(h)einkultur“ ist mehr als ein Name – es ist ein Statement für eine Wohnkultur mit Haltung.
Ein Zuhause für Menschen, die Architektur als Lebensform begreifen und Wert auf Klarheit, Qualität und Atmosphäre legen.
Ein Rückzugsort mit Weitblick – mitten in der Stadt, und doch mit einer Ruhe, die man sonst nur am Wasser findet.
Willkommen an einem Ort, der bleibt.
Dieses außergewöhnliche Loft im Kölner Rheinauhafen vereint klare Formen, Licht und Weite zu einer Wohnkultur von seltener Qualität. Für Menschen, die Architektur nicht als Statussymbol, sondern als Ausdruck ihrer Persönlichkeit verstehen.
Wer hier lebt, sucht nicht nach einer Wohnung, sondern nach einem Ort mit Charakter.
Ein Raum, der inspiriert, entschleunigt und dennoch mitten im urbanen Leben liegt.
Im Herzen des Kölner Rheinauhafens verbindet sich modernes Design mit der Ruhe des Wassers – Licht, Weite und klare Linien schaffen ein Wohngefühl, das selten geworden ist: zeitlos, authentisch, souverän.
Mit rund 165 m² Wohnfläche entfaltet dieses Loft seine Großzügigkeit in einer offenen, architektonisch klaren Struktur.
Fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen erzeugen eine Atmosphäre von Leichtigkeit.
Großflächige Fensterfronten holen den Hafen und das Licht in den Raum, während die ca. 16 m² große Loggia einen unverstellten Blick auf das Wasser bietet – ein tägliches Schauspiel von Sonne und Spiegelung.
Die bulthaup-Designküche fügt sich als skulpturales Element harmonisch in das Loft ein – formschön, reduziert, funktional perfekt.
Zwei edel ausgestattete Bäder, ein separates Gäste-WC, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik unterstreichen den kompromisslosen Anspruch dieses Wohnkonzepts.
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Das besondere Highlight:
- Die Loggia mit Blick auf den Yachthafen – ein Ort, der entschleunigt.
- Sonnenlicht auf dem Wasser, sanftes Stimmengewirr vom Kai, der Blick über die Masten der Boote.
- Ein Rückzugsort, der täglich daran erinnert, dass Luxus immer auch Ruhe bedeutet.
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Lage – Das Beste aus zwei Welten
Der Kölner Rheinauhafen – ein Ort, an dem sich Stadtleben und Wasserblick begegnen.
Ruhig und doch mitten im urbanen Puls.
Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen liegen nur wenige Schritte entfernt, während der Blick aufs Wasser Momente tiefer Ruhe schenkt.
Hier wohnt, wer Köln liebt – und dennoch das Besondere sucht.
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Fazit:
Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sie ist ein Versprechen.
Für Menschen, die das Schöne im klaren Design erkennen,
die Wert auf Qualität, Lage und Architektur legen,
und für die ein Zuhause mehr ist als nur ein Ort.
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Private Besichtigung:
Wir präsentieren Ihnen dieses besondere Zuhause gern persönlich.
Erleben Sie selbst, wie sich Raum, Licht und Lage zu einem Gefühl verbinden – Wohnen am Wasser.
Objektdaten
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Objektnummer
005
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Köln
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Baujahr
2012
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Zustand
Neuwertig
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.054 m²
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Wohnfläche
ca. 164,50 m²
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Terrassenfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
1.599.500 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%)
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
68.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
68.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung
Hochwertiges Eichenparkett und Natursteinfliesen
bulthaup-Designküche mit Premium-Ausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Klimatisierung für ganzjährig angenehmes Raumklima
Barrierefreier Zugang über Aufzug
Zwei luxuriöse Bäder plus Gäste-WC
Loggia mit ca. 16 m² und direktem Hafenblick
Abstellraum / Hauswirtschaftsbereich
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
Hausgeld 709 € / Monat
Jedes Detail ist auf Langlebigkeit, Komfort und Understatement ausgerichtet – kein Überfluss, sondern architektonische Klarheit.
Sonstige Informationen
Dieses Kaufangebot wurde auf Basis der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Für Fragen oder Abstimmung einer Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – gerne auch am Wochenende.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Paul Ley
Mobil: 0175 - 32 00 105
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