UNTER WERT …

… WERDE ICH IHRE IMMOBILIE NICHT VERKAUFEN!

KOMPETENZ

20-jährige Erfahrung im
Verkauf von Privat- und
Gewerbeimmobilien

EFFEKTIVITÄT

Die Vorteile Ihrer
Liegenschaft werden
detailliert ausgearbeitet
und aktiv am Markt
kommuniziert

DISKRETION

Geräuschlose, jedoch
effiziente Abwicklung
des Verkaufs Ihrer
Liegenschaft

100% LEISTUNG

Täglicher Einsatz,
professionelles
Netzwerk

IMMOBILIEN.

LEISTUNGEN.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

– Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
– Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
– Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
– Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
– Erstellung eines hochwertigen Exposés
– Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen - Social Media

– Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
– Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundgangesh
– Direktmarketing
– Regelmäßige Information

Marketingmaßnahmen - vor Ort

– Aushang im eigenen Schaufenster
– Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesseh
– Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen - klassisch

– Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
– Abgleich mit unserer Kundenkartei
– Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
– Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
– Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
– Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

– Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilenr
– Nachbarschaftswerbung
– Optional: Post-Mailing-Kampagnen
– Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

– Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
– Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking

Besichtigungen

– Vorqualifikation der Interessenten
– Koordination der Besichtigungstermine
– Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
– Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
– Notarbeauftragung
– Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
– Bonitätsprüfung
– Optional: Finanzierungsberatung
– Begleitung der Objektübergabe
– Erstellung des Übergabeprotokolls

KUNDENSTIMMEN.

Vielen Dank für Ihre professionelle Koordination!

Tony Oepen
Herr Ley hat mir in den letzten 20 Jahren mit viel Sachverstand ein werthaltiges Immobilienportfolio aufgebaut. Er steht mir in allen Fragen stets kompetent zur Verfügung.

Dr. M. Ratz
Bereits 4 Wochen nach Auftragserteilung hat mich Herr Ley zum Notar begleitet. Ich bin außerordentlich zufrieden.

Helmut Surges
Mr. Ley is correct and fast. Ican only recommend him.

Richard Ospina

Christian Ley

Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
ley@christianley.de

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns bitte darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Kundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Kontakt

Nutzen Sie unser Dienstleistungsangebot

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder suchen Sie eine Immobilie in guter Lage? Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie die Christian Ley - Immobilien e.K.. Kontaktieren Sie uns direkt unter 0221 – 80 10 960 oder Mobil 0175 – 32 00 105.

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Christian Ley - Immobilien e.K.

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