Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
– Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
– Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
– Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
– Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
– Erstellung eines hochwertigen Exposés
– Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
– Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
– Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
– Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
– Erstellung eines hochwertigen Exposés
– Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Marketingmaßnahmen - Social Media
– Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
– Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundgangesh
– Direktmarketing
– Regelmäßige Information
– Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundgangesh
– Direktmarketing
– Regelmäßige Information
Marketingmaßnahmen - vor Ort
– Aushang im eigenen Schaufenster
– Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesseh
– Verkaufsschild / Maklergalgen
– Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesseh
– Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen - klassisch
– Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
– Abgleich mit unserer Kundenkartei
– Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
– Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
– Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
– Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
– Abgleich mit unserer Kundenkartei
– Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
– Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
– Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
– Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing
– Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilenr
– Nachbarschaftswerbung
– Optional: Post-Mailing-Kampagnen
– Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern
– Nachbarschaftswerbung
– Optional: Post-Mailing-Kampagnen
– Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern
Regelmäßige Information
– Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
– Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
– Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
Besichtigungen
– Vorqualifikation der Interessenten
– Koordination der Besichtigungstermine
– Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
– Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
– Notarbeauftragung
– Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
– Bonitätsprüfung
– Optional: Finanzierungsberatung
– Begleitung der Objektübergabe
– Erstellung des Übergabeprotokolls
– Koordination der Besichtigungstermine
– Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
– Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
– Notarbeauftragung
– Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
– Bonitätsprüfung
– Optional: Finanzierungsberatung
– Begleitung der Objektübergabe
– Erstellung des Übergabeprotokolls